فروشگاه جامع تحقیقات و پروژه های دانشجویی

رساله کارشناسی ارشد شهرسازی-برنامه ریزی شهری

دانلود پایان نامه رساله بررسی تاثیرات فرهنگی مسکن مهر خودمالکی بر محیطهای مادر ، نمونه موردی: شهرهای فردوسیه و شهریار 178 ص با فرمت word

فهرست مطالب:

چکیده: 2

فصل اول: کلیات تحقیق 3

1-1 بیان مساله: 4

1-2 ضرورت و اهمیت پژوهش: 5

1-3 اهداف تحقیق: 6

1-3-1 اهداف کلان: 6

1-3-2 اهداف خرد: 6

1-4 سوالات تحقیق: 6

1-5 روش تحقیق: 7

1-5-1- نوع روش تحقیق : 7

1-5-2- روش گردآوری اطلاعات: 7

1-5-3- ابزار گردآوری اطلاعات: 7

1-5-4- روش تجزیه وتحلیل اطلاعات : 8

1-6 پیشینه تحقیق: 8

1-7 محدودیتهای تحقیق 13

فصل دوم: ادبیات و چارچوب نظری 14

2-1 ديدگاه جبرگرايي (اكولوژيكي) 15

2-1-1 امیل دورکیم: 15

2-1-1-1 تعریف واقعیت اجتماعی از نظر دورکیم 16

2-1-1-2 گونه های واقعیت اجتماعی 17

2-1-1-2-1 تصورات جمعی 17

2-1-1-2-3 ارزش های اجتماعی 18

2-1-1-3 جامعه به مثابه یک امر واقعی 19

2-1-2 ابن خلدون: 20

2-1-2-1 تأثير اقليم در تحرك تاريخي از دیدگاه ابن خلدون 20

2-1-2-2 عصبيت در تاريخ 21

2-1-2-3 استفاده از عصبيت قبيله اي براي تشكيل حكومت 24

2-1-3 جورج زیمل: 26

2-1-3-1 جامعه و امر اجتماعي از دیدگاه زیمل: 26

2-1-3-2 صورت هاي اجتماعي از دیدگاه زیمل: 27

2-1-3-3 جامعه و فرد از دیدگاه زیمل: 28

2-1-3-4 شخصيت در نظام پولي از دیدگاه زیمل: 28

2-1-3-5 نظريه بيگانگي زيمل: 29

2-1-3-6 جامعه شناسي زيمل: 29

2-1-4 فردیناند تونیس 29

2-1-5 رابرت ازراپارک: 32

2-1-5-1 رهیافت کلی ازرا پارک 32

2-1-5-2 چهار فراگرد عمده اجتماعی از دیدگاه ازرا پارک 33

2-1-5-3 دگرگونی اجتماعی از دیدگاه ازرا پارک 34

2-1-5-4 جامعه‌شناسی شهر از دیدگاه ازرا پارک 34

2-1-5-5 پایه گذاری مفهوم بوم شناسی 35

2-1-5-6 اجتماع زیستی از دیدگاه ازرا پارک 35

2-1-5-7 مفهوم فاصله اجتماعی از دیدگاه ازرا پارک 36

2-1-5-8 پژوهش‌های ارتباطی از دیدگاه ازرا پارک 37

2-1-6 لویس ویرث: 37

2-1-7 رابرت ردفیلد : 38

2-1-8 نیکولاس اسپایکمن : 39

2-2-ديدگاه تركيب گرايي 39

2-2-1 اسکار لوئیس 40

2-2-2گریگوری استون 41

2-2-3دانکن ورایز 41

2-2-4وایت و ستلز 41

2-2-5 جین جیکوبز 42

2-2-5 هربرت گنز 43

2-3- نظریه خرده فرهنگی 44

2-3-1 شکل‌گیری خرده‌فرهنگ 46

2-3-2 کارکردهای خرده‌فرهنگ 47

2-3-3- اقلیت‌های قومی 49

2-3-4 دیدگاه های مایکل فیشر نظریه پرداز اصلی نظریه خرده فرهنگی 49

2-4 مسکن 51

2-4-1 تعریف مسکن: 51

2-4-2 اهمیت مسکن در زندگی انسان 51

2-4-3 تاریخچه مسکن 53

2-4-4 مسکن قراردادی: 55

2-4-5 تفاوت مسکن با سایر نیازهای ضروری 55

2-4-6 ویژگی های مسکن مطلوب: 56

2-4-7 انواع مسکن: 62

2-5 آپارتمان: 64

2-5-1 تعريف آپارتمان: 64

2-5-2 هنجارهای فرهنگی آپارتمان نشینی 64

2-6 مجتمع مسکونی: 72

2-6-1 تعریف مجتمع های مسکونی: 72

2-6-2 ویژگی مجتمع های مسکونی: 72

2-6-3 سرمایه اجتماعی در مجتمع های مسکونی: 72

2-7 مسکن مهر: 77

2-7-1 طرح ملي مسكن مهر: 77

2-7-2 ويژگيهاي ساخت مسكن مهر: 78

2-7-3 مسکن مهر خودمالکی: 78

فصل سوم: روش شناسی پژوهش 80

1-3 روش تحقیق 81

2-3 جامعه آماری ، حجم نمونه و روش نمونه گیری 81

3-3 ابزار گردآوری اطلاعات 84

4-3 آزمون روایی ( اعتبار)تحقیق 85

5-3 آزمون پایایی تحقیق 85

3-6 روش تجزیه و تحلیل اطلاعات 87

3-6-1 مدلسازی swot: 87

3-6-2 روش کارمدلswot : 88

3-6-3 بررسی راهبردها در ازمون SWOT 102

3-6-4 آزمون واریانس یک طرفه 104

3-6-5 آزمون پیرسون: 105

3-6-6 آزمون t-test: 106

فصل چهارم: تجزیه و تحلیل داده ها 108

4-1 معرفي شهرستان شهريار 109

4-2 معرفی شهر فردوسیه شهریار : 111

4-4 اطلاعات جغرافیایی فردوسیه: 115

4-5 ویژگی های اجتماعی- جمعیتی فردوسیه : 115

4-5-1 جمعیت: 115

4-5-2 نرخ رشد جمعیت: 116

4-5-3 تعداد خانوار: 117

4-5-4 بعد خانوار: 118

4-5-5 تعداد افراد بی سواد: 119

4-5-6 تعداد مهاجران: 120

4-5-7 ترکیب و ساختار سنی: 121

4-5-8 بافت جمعیتی: 122

4-6 مشخصات فرهنگی شهر فردوسیه: 123

4-7 ویژگی های کالبدی فردوسیه : 123

4-7-1 بررسی کاربری ها: 123

4-7-2 ویژگی های کالبدی فردوسیه : 124

4-7-3 مالکیت زمین 127

4-7-4 تراکم ساختمانی 128

4-7-5 ویژگی های مسکن: 129

4-7-5-1 مسکن مهر خود مالکی فردوسیه: 129

4-7-5-1-1 مشکلات مسکن مهر خود مالکی فردوسیه: 129

4-7-5-1-1-1- عدم تامین مناسب سرانه ها 129

4-7-5-1-1-2- عدم دسترسی به تاسیسات و تسهیلات مناسب 130

4-7-5-1-1-3- تاخیر در واگذاری 130

4-7-5-1-1-4- تطبیق نداشتن متراژ واقعی خانه‌ها با متراژ سند 130

4-7-5-1-1-5- ساخت واحدهای بدون مجوز 130

4-7-6 آسیب پذیری بناها 131

4-7-7 قدمت ساختمان ها 132

4-7-8 کیفیت بناها 133

4-7-9 تراكم خانوار در واحد مسكوني: 134

4-8 یافته های تحقیق: 135

4-8 : بررسی تاثیرات فرهنگی مجتمع های جدید الاحداث بر شهر مادر: 137

4-8-1: رواج اعتیاد 137

4-8-2: ایجاد تصادف ناشی از فرهنگ رانندگی غلط 139

4-8-3: منازعات خیابانی در شهر مادر 141

4-8-4: ایجاد آلودگی در محیط شهری مادر 142

4-8-5: افزایش سرقت در شهر مادر 143

4-8-6 : رفتار و حرکات نا به هنجار فرزندان در شهر و مدرسه 144

4-8-7 : ایجاد مشاغل کاذب در شهر مادر 145

4-8-8 : تخریب اموال عمومی در شهر مادر 147

4-8-9 : ایجاد درگیری های طایفه ای و قومی 149

4-8-10 : عضو گیری و ایجاد گروههای تبهکاری در شهر مادر 151

4-8-11 : عدم مشارکت ساکنین در ناحیه مادر 152

4-8-12 : به هم ریختن سیمای شهری در منطقه 154

فصل پنجم: نتیجه گیری و پیشنهادات 155

5-1 جمع بندی و نتیجه گیری : 156

5-2 پاسخ به سوالات تحقیق: 165

5-3 پیشنهادات: 166

منابع و مآخذ: 167